精密空調(diào)維保服務(wù)，包括：

 

1、提供4次全面檢修維護(hù)，并提供空調(diào)巡檢服務(wù)報(bào)告。春秋兩季定期保養(yǎng)，不定期巡檢及7*24小時(shí)應(yīng)急維修服務(wù)。 

2、提供4次清洗室外冷凝器散熱翅片，

3   清洗室內(nèi)加濕水盤及給排水通路。電極是否有損壞, 加濕器電磁閥有無正常 工作          

4、每季度更換空調(diào)過濾網(wǎng)。 

5、節(jié)假日前夕，根據(jù)情況進(jìn)行空調(diào)巡檢。 

6、定期檢查空氟利昂壓力，及時(shí)加氟。 

7、空調(diào)發(fā)生故障，維保商負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，如需更換配件由用戶提供（易損件除

外，易損件包括：過濾網(wǎng)、氟利昂、風(fēng)機(jī)皮帶）

維保內(nèi)容及周期表

序號(hào)

 

維護(hù)項(xiàng)目

 

維護(hù)內(nèi)容

 

周期

 

1控制系統(tǒng)

 

檢查報(bào)警器聲、光告警，接觸器、熔斷器是否正常   3月

 

檢查所有電器觸點(diǎn)和電氣元件 

檢查空調(diào)系統(tǒng)的各項(xiàng)功能及參數(shù)是否正常 

檢查溫度、濕度傳感器的工作狀態(tài)是否正常 

測(cè)量電機(jī)負(fù)載電流、壓縮機(jī)電流、風(fēng)機(jī)電流是否正常 

檢查水浸情況、水浸告警系統(tǒng)是否正常

 

2壓縮機(jī)部分

檢測(cè)壓縮機(jī)表面溫度有無過冷、過熱現(xiàn)象   3月

 

測(cè)試高低壓保護(hù)裝置 

壓縮機(jī)運(yùn)行聲音是否正常 

測(cè)試壓縮機(jī)運(yùn)行電流及吸、排氣壓力

 

3室外冷凝器

 檢查風(fēng)機(jī)的轉(zhuǎn)動(dòng)、軸承、底座、電機(jī)等   3月

清潔或更換過濾器 

檢查和清潔翅片 

檢查冷凝器固定是否有松動(dòng) 

檢查冷媒管線有無破損及保溫情況 

檢查冷凝器工作時(shí)的工作電流是否正常 

清潔設(shè)備表面 

測(cè)試風(fēng)機(jī)工作電流，檢查風(fēng)扇調(diào)速狀況、風(fēng)扇支座 

檢查電機(jī)軸承 

檢查、清潔風(fēng)扇 

檢查、清潔冷凝器翅片 

4加濕器部分 

檢查加濕器遠(yuǎn)紅外管是否正常     3月

 

保持加濕水盤的清潔，清除水垢 

檢查上水和排水電磁閥的工作情況是否正常 

檢查給、排水路是否暢通 

檢查加濕器負(fù)荷電流和加濕器控制運(yùn)行情況

5  冷卻系統(tǒng)

 測(cè)量出風(fēng)口風(fēng)速及溫差 

測(cè)試回風(fēng)溫度、相對(duì)濕度并校正溫度、濕度傳感器 

檢查制冷劑管道固定情況 

檢查并修補(bǔ)制冷劑管道保溫層 

檢查冷卻風(fēng)機(jī)是否正常 

通過視鏡檢查并確定制冷劑情況是否正常 

6  加熱部分

  檢查電加熱器的可靠性  3月